Appartement - T1 - 41m² - Trelaze (49800)

L'avis Havitat

Découvrez ce T2 de 41m² avec balcon, place de parking et DPE C, idéalement situé dans une résidence calme.

41 m ²

1 pièce

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 41m², construit en 1982, offre une entrée avec placards, un séjour avec cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. La place de parking privative en sous-sol est un atout supplémentaire. La copropriété, composée de 149 lots dont 55 habitations, est bien gérée avec des charges annuelles de 900 euros. Le chauffage au gaz et le DPE C garantissent un bon confort thermique. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un appartement fonctionnel et bien situé.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 juillet 2026:
TRELAZE
10 minutes ANGERS Sud/Est
20 rue des Toises
Idéalement situé dans une Résidence au calme
Appartement T2 (lot 12 p12) d'environ 41m² comprenant entrée avec placards, séjour avec cuisine donnant sur balcon, chambre, salle de bains, wc.
place de parking privative en sous sol lot 60 p73
DPE : C
Prix: 120.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 149 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile à plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de collèges. Les commodités locales sont nombreuses, avec des commerces et services accessibles à pied. La résidence est située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville.

lignes de bus

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :120000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 120 000 euros et des mensualités estimées à 477 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 900 euros, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille. Le DPE C assure des coûts énergétiques maîtrisés.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.