Appartement - T1 - 40m² - Pontchateau (44160)

Réf : 026-019 - Pub. 07/05/2026 - MAJ 28/05/2026
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 40m² avec balcon, idéal pour premier achat. Proche transports et commodités.
40 m 2
1 pièce
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T1 de 40m², situé au 1er étage, comprend un séjour avec balcon, une cuisine, un office, une salle de bain et un WC. Il dispose également d'une cave et d'un stationnement aérien. Le chauffage au sol collectif au gaz et les charges de copropriété incluses dans le prix rendent ce bien attractif. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours. Idéal pour un premier achat, ce logement allie praticité et accessibilité financière.
Résidence LA CLARTE, à proximité de la gare SNCF (3 min en voiture), des écoles et des commerces.

Un appartement T1Bis au 1er étage sans ascenseur , comprenant une entrée/dégagement avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine, un office, un rangement, salle de bain et un WC .
Cave ainsi qu'un stationnement aérien.

Charges de copropriété environ: 79 euros /mois avec le chauffage inclus.
Chauffage au sol collectif gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 670 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix : 60.700 € + 2.400 € de frais de notaire (frais réduits)*.

Pas de frais d'agence.
Copropriété de 48 lots principaux
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cet appartement offre un accès facile aux transports et aux services du quotidien. La présence d'un bus à proximité facilite les déplacements. Le quartier est pratique et bien desservi.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 60 700 € et des mensualités estimées à environ 250 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, incluant même le chauffage. Pas de frais d'agence, ce qui réduit les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 60700.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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