Appartement - T1 - 40m² - Epernay (51200)

Réf : ER.61492 - Pub. 20/07/2026 - MAJ 20/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant T1 de 40,52m² avec jardin, idéal pour un premier achat ou une résidence principale.
40 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 au rez-de-chaussée d'une copropriété comprend une entrée avec placard, un cellier, une salle de douche avec WC, une cuisine et une pièce à vivre. Le jardins est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. La performance énergétique D et l'indice GES B permettent de maîtriser les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 880€ et 1220€ par an.
Au 1 rue Chocatelle à Epernay, appartement T1 de 40,52m2 Carrez, situé au RDC d'une copropriété de 21 logements, comprenant : entrée avec placard, cellier, salle de douche avec WC, cuisine, pièce à vivre. Jardinet. Chauffage individuel - Taxe Foncière 2026 : 784 euros. Charges mensuelles : 38 euros (449 euros / an) environ. Fond travaux : 52 euros / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880E et 1220E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale et aux investisseurs. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité agréable aux commerces essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. Les services bancaires sont également bien représentés. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
2
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
supermarchés
7
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 62500€ et des charges mensuelles de seulement 38€, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans est de 249€, hors apport de 10% du montant du prix, ce qui permet une gestion financière sereine.
Montant de l'acquisition : 62500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Troyes (10000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 79m²
Photo annonce Reims (51100)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 87m²
Photo annonce Margny Les Compiegne (60280)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 74m²
Photo annonce Montmirail (51210)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 70m²

Block Apenday