Appartement - T1 - 40m² - Elancourt (78990)

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L'avis Havitat

Appartement T1 de 40 m² en duplex avec place de stationnement, idéal pour un premier achat dans une résidence sécurisée.

40 m ²

1 pièce

1 chambre

106 500 €*

2 663 €/m²

-12% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 010 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : R241L-0057

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L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 40 m² en duplex, situé au 5e étage avec ascenseur, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une place de parking en sous-sol. Le DPE classé E et le GES B reflètent une consommation énergétique à anticiper, mais le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent un atout pratique. Avec ses équipements et sa localisation centrale, ce bien convient parfaitement à un projet d'achat raisonné et bien situé.

RÉFÉRENCE : R241L-0057
IMMOBILIÈRE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts, située en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.).
TRANSPORTS :
SNCF : Gare de Trappes/St Cloud à 25 min
Réseau de bus communal et intercommunal
Autoroutes : N12, A12, A13 à 40 min de Paris en voiture.
Cet appartement de 1 pièce en duplex d'une surface de 39,85 m², situé au 5e étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une place de stationnement en sous-sol.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T3cT8WDGyTrChauffage et production d'eau chaude : Individuel électrique
Copropriété : 61 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Estimation des charges de copropriété : 900 € / an, soit 75 € / mois
Estimation de la Taxe Foncière : 700 €
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Prix de vente : 106 500 € avec frais de notaire réduits à environ 3,5 % du prix de vente
Visites : sur rendez-vous. Pour toute demande d'information et dépôt de candidatures avec dossier complet, veuillez contacter le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires :* 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalités de remise des offres :* Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources*.
*Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Les bus communaux et intercommunaux desservent facilement la zone, tandis que les axes routiers majeurs (N12, A12, A13) permettent un accès rapide vers Paris. La résidence, entourée d'espaces verts, offre un cadre pratique avec des équipements adaptés au quotidien.

5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 106 500 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 494 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 75 € par mois, et la taxe foncière est estimée à 700 € par an. Ces coûts maîtrisés en font une opportunité intéressante pour un primo-accédant, avec des frais de notaire réduits à 3,5 % du prix de vente.

Montant de l'acquisition : 106500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.