Appartement - T1 - 38m² - Pontoise (95300)

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L'avis Havitat

Appartement T1 de 38 m² au RDC, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée avec espaces verts et commodités à proximité.

38 m ²

1 pièce

1 salle de bain

89 000 €*

2 342 €/m²

-22% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 988 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : S119L-0119

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L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 38 m², situé en rez-de-chaussée, convient parfaitement à un achat en résidence principale. L’appartement comprend une cuisine, un séjour, une salle de bains et des WC, avec un chauffage collectif au gaz. La copropriété bien gérée (205 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent. Les espaces verts à proximité et la sécurité de la résidence ajoutent au confort. Un bien pratique, bien situé et financièrement accessible.

REFERENCE : S119L-0119IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec des espaces verts à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS :SNCF : Gare de Pontoise/Paris Gare du Nord : 45 mnRER C : Gare de Pontoise/Porte de Clichy : 50 mnRéseau de bus communal et intercommunalRoute départementale D14 et autoroute A15 : 40 mn de ParisCet appartement de 1 pièces d'une surface de 38,50 m² situé au RDC comprend une entrée, un séjour , une cuisine, une salle de bains, un wc.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gaz Copropriété de 205 lots principaux. Absence de procédure en cours. Estimation du montant des charges de copropriété : 1 302 € / an soit 109 € / moisEstimation de la taxe foncière : 1 050 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports variés (train, RER, bus) et des axes routiers pratiques. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied. La présence de plusieurs établissements scolaires (collèges, lycées) et lignes de bus renforce l’attractivité du secteur.

5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 89 000 € pour un bien fonctionnel, avec des charges de copropriété raisonnables (109 €/mois). La mensualité estimée à 412 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un premier achat. La taxe foncière modérée (1 050 €/an) complète un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 89000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.