Appartement - T1 - 38m² - Lyon (69009)

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L'avis Havitat

T1 de 38 m² au rez-de-chaussée, idéal pour primo-accédant. Cuisine indépendante et pièce de vie lumineuse. Prix accessible grâce au BRS.

38 m ²

1 pièce

1 salle de bain

90 687 €*

2 387 €/m²

-22% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 044 €/m²

Votre contact QUADRAL IRA

Ref de l'annonce : 6559L-0201

Contactez-nous par email 04 42 39 88 36

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L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 38 m², avec cuisine indépendante et salle de bain séparée, convient parfaitement à un premier achat. La résidence sécurisée et bien entretenue, ainsi que la proximité des transports et commerces, en font un choix pratique. Le dispositif BRS réduit le coût d'acquisition, avec une mensualité maîtrisée. Idéal pour s'installer sans surcoût lié au terrain.

Devenez PROPRIETAIRE grâce au BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS), une nouvelle manière d'habiter à
Lyon 9e rue de Saint Cyr, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez visiter ce
logement T1 traversant de 38,20 m² au RdC qui se compose d'une entrée avec placard, d'une
cuisine indépendante de 8 m², d'une pièce de vie de 18 m², d'une salle de bain et d'un WC
séparé.
A proximité des commodités, des quais de Saône, du Métro et de la gare de Vaise.
Bénéficiez d'une réduction sur le prix de votre logement en profitant de ce dispositif novateur
qui dissocie la propriété du terrain de celle de l'appartement.
Le Foncier Solidaire : Quels avantages ?
L'Organisme de Foncier Solidaire reste propriétaire du foncier et vous lui versez une
redevance.
Achetez votre logement sans supporter le prix du terrain et profitez des avantages de
l'accession aidée en toute sécurité : prêt à taux zéro...
Prix pour l'appartement 90 687 euros **
Redevance foncière : 50 euros/mois
Charges estimées à 600 euros/an - Taxe Foncière : 350 euros
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 600 euros et 860 euros/an (prix moyen des
énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
** Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et
de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de
logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail. Contact mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé à proximité des quais de Saône, des transports (métro, gare de Vaise) et des commerces. La résidence sécurisée offre un accès facile aux services du quotidien (pharmacie, collèges, lycées). Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements.

1
parking
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 90 687 € pour un T1 bien agencé, avec une mensualité estimée à 420 € sur 20 ans (hors apport). La redevance foncière de 50 €/mois et les charges annuelles de 600 € rendent ce bien accessible. Le DPE D permet d'anticiper les dépenses énergétiques entre 600 € et 860 €/an.

Montant de l'acquisition : 90687.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.