Appartement - T1 - 38m² - Lyon (69009)

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L'avis Havitat

T1 traversant de 38 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat sécurisé avec un dispositif avantageux.

38 m ²

1 pièce

1 salle de bain

90 687 €*

2 387 €/m²

-22% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 044 €/m²

Votre contact QT IRA - CINDY

Ref de l'annonce : 6559L-0201

Contactez-nous par email 07 86 68 07 99

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L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 38 m², composé d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie spacieuse et d’une salle de bain avec WC séparé, convient parfaitement à un primo-accédant. Le dispositif BRS permet d’acquérir le logement sans supporter le prix du terrain, avec une redevance foncière de seulement 50 €/mois. La résidence sécurisée et les commodités à proximité en font un choix pratique. Un parking est inclus, ajoutant un atout supplémentaire.

Devenez PROPRIETAIRE grâce au BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS), une nouvelle manière d'habiter à
Lyon 9e rue de Saint Cyr, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez visiter ce
logement T1 traversant de 38,20 m² au RdC qui se compose d'une entrée avec placard, d'une
cuisine indépendante de 8 m², d'une pièce de vie de 18 m², d'une salle de bain et d'un WC
séparé.
A proximité des commodités, des quais de Saône, du Métro et de la gare de Vaise.
Bénéficiez d'une réduction sur le prix de votre logement en profitant de ce dispositif novateur
qui dissocie la propriété du terrain de celle de l'appartement.
Le Foncier Solidaire : Quels avantages ?
L'Organisme de Foncier Solidaire reste propriétaire du foncier et vous lui versez une
redevance.
Achetez votre logement sans supporter le prix du terrain et profitez des avantages de
l'accession aidée en toute sécurité : prêt à taux zéro...
Prix pour l'appartement 90 687 euros **
Redevance foncière : 50 euros/mois
Charges estimées à 600 euros/an - Taxe Foncière : 350 euros
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 600 euros et 860 euros/an (prix moyen des
énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
** Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et
de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de
logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail. Contact mail : Voir le contact s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des quais de Saône et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du quotidien. La résidence, entretenue et sécurisée, est desservie par plusieurs lignes de bus et se trouve à distance raisonnable d’un collège, d’un lycée et d’une pharmacie. Le quartier allie praticité et tranquillité.

1
parking
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 90 687 € et une mensualité estimée à environ 420 € (hors apport), ce bien est accessible grâce au Bail Réel Solidaire, réduisant le coût d’acquisition. Les charges annuelles (600 €) et la taxe foncière (350 €) restent modérées. Le DPE D indique une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses estimées entre 600 € et 860 € par an.

Montant de l'acquisition : 90687.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.