Appartement - T1 - 37m² - Lyon (69003)

Réf : 6560L-0103 - Pub. 20/09/2023 - MAJ 20/09/2023
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L'avis Havitat
T1 de 37 m² au calme, avec balcon et cuisine modifiable, idéal pour un premier achat.
37 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 37 m², situé au rez-de-chaussée, propose une pièce de vie spacieuse de 20 m² avec parquet et balcon, ainsi qu'une cuisine fermée de 8 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Le logement, orienté à l'arrière de la résidence, est calme et bien desservi. Le DPE D (161) et le GES D (31) reflètent une consommation énergétique modérée. Idéal pour un achat serein, ce bien allie praticité et potentiel d'aménagement.
Au cœur du 3ème arrondissement, aux pieds des transports en commun (bus, tramway) et
des commerces, venez découvrir cet agréable T1 de 37m2 au rez de chaussée.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie 20 m2 en parquet
donnant sur un balcon, cuisine fermée de 8 m2 mais possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Le bien est idéalement situé à l'arrière de la résidence et bénéficie de calme.
Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €.
DPE D : 161 / GES D : 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nbre lot copro 121. Estimation des charges de copropriété : 762 euros
Pas de procédure contentieuse
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 560 € et
800€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Cindy DEPREZ par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, tramway) et de nombreux commerces à pied. Les services essentiels (pharmacies, banques, supermarchés) sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires (collèges, lycées). La résidence, en retrait de la rue, offre un environnement paisible.
1
bureau de poste
4
parkings
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
19
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 128 263 € et des mensualités estimées à environ 595 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété (762 €/an) et les dépenses énergétiques annuelles (entre 560 € et 800 €) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Un box en sous-sol est disponible en option.
Montant de l'acquisition : 128263.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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