Appartement - T1 - 37m² - Angers (49000)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T1 lumineux de 37m² avec balcon, garage et cave, idéal pour un premier achat.

37 m ²

1 pièce

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 37m², situé au premier étage, offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle de bain avec WC. Le balcon accessible depuis le séjour et la chambre apporte un espace extérieur agréable. Vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave privative, ce bien allie praticité et confort. Construit en 1997 et chauffé au gaz, il est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Dossier à saisir sur notre site jusqu'au 18 Mars 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

ANGERS
10 minutes à pieds du tram, 132 avenue Pasteur, au premier étage donnant sur l'arrière du bâtiment au calme, appartement Type 2 comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC.
Le séjour et la chambre donne sur un beau et large balcon.
Vendu avec un garage fermé en sous sol et une cave privative.
Lot app : 113
Lot cave : 163
Lot stationnement : 2A lot 145
DPE: C
Prix: 109.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités du quotidien. Les commerces et services sont à quelques pas, offrant un confort pratique. L'emplacement à l'arrière du bâtiment assure une tranquillité appréciable.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 109 000 euros et des mensualités estimées à environ 505 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles raisonnables de 1200 euros et un DPE de classe C en font un choix judicieux pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 109000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.