Appartement - T1 - 36m² - Chartres (28000)

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L'avis Havitat

T1 de 36 m² au cœur de la ville, idéal pour un premier achat avec des mensualités accessibles.

36 m ²

1 pièce

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 36 m², situé au 1er étage, est composé d'une entrée avec double placard, d'une pièce à vivre, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine. Il est idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé. La classe énergie D et l'estimation des dépenses annuelles d'énergie à 1220 € permettent d'anticiper les coûts futurs. La copropriété compte 67 lots et aucun travaux n'est en cours, ce qui garantit une gestion sereine.

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à CHARTRES (28000), un appartement T1 de 36,11 m² au 1er étage. Réf. 6264L-0022 Lot n° 22.

Découvrez votre futur chez-vous au sein d'un cadre agréable au bord de l'eau, à 2 pas du cœur de la ville et de ses commodités.

1 pièce au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée avec double placard, pièce à vivre, SDB avec WC, cuisine.

- Vente fermée aux investisseurs -

Atouts principaux :
-Proximité immédiate avec le centre-ville
-Rangements
-Pas de frais d'agence

Prix : 64260 € - Honoraires A charge vendeur -
Classe énergie D 231KWh/m².an - Classe climat D 45kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1220 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 67 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1500 €/an.

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 18/10/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement offre un accès facile aux services du quotidien. Le quartier est dynamique et bien desservi, ce qui facilite les déplacements. La présence de commerces à proximité est un atout majeur pour un quotidien pratique.

parkings

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 64 260 € et des mensualités estimées à 256 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables (1500 €/an) et l'absence de frais d'agence rendent ce projet encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 64260.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.