Appartement - T1 - 36m² - Blagnac (31700)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de 36m², idéal pour un premier achat, avec une mensualité de 273€ sur 30 ans.

36 m ²

1 pièce

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T1 bis de 36m², composé d'une pièce principale avec cuisine séparée, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC, offre un espace de vie fonctionnel. Bien que nécessitant des travaux, il présente un excellent potentiel pour un premier achat grâce à son prix attractif et sa localisation avantageuse. La copropriété de 19 lots principaux assure une gestion collective efficace, avec des charges de copropriété de 363€ par an.

Appartement T1 BIS - 36 m² - 2 bis rue des marguerites 31700 BLAGNAC - 69 500 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ET PTZ Promologis vous propose un appartement T1 bis de 36 m² situé 2 bis rue des Marguerites , à proximité des commerces et de la ligne de tramway. Ce logement nécessite des travaux, il se compose d'une pièce principale avec cuisine séparée, cellier, une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commodités (commerces, transports, services). o Copropriété de 19 lots principaux - Montant moyen annuel des charges de copropriété :363 € o Étiquette énergétique (DPE) :E o Chauffage : réseau de chaleur collectif o Prix de vente : 69 500 € Adresse : 2 bis rue des Marguerites 31700 Blagnac Lien visite 3D (à copier-coller): https://mls.ricoh360.com/f47027fb-3924-47b6-8f10-5ef73b843dea Contact : Céline PREVOST- - Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www. promologis. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé rue des Marguerites, ce logement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Les services essentiels sont facilement accessibles à pied, offrant un confort supplémentaire pour les résidents.

1
parking
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 69 500€ et des frais de notaire réduits, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité de 273€ sur 30 ans, hors apport de 10%, rend cet achat accessible et rassurant pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire sans se ruiner.

Montant de l'acquisition : 69500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.