Appartement - T1 - 35m² - Clermont Ferrand (63100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

T1 lumineux de 35 m² avec cave et parking résidentiel, idéal pour un premier achat. DPE C et chauffage collectif raccordé au réseau urbain.

35 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 35 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence réhabilitée, allie praticité et confort. La présence d’une cave et d’un parking résidentiel ajoute un atout supplémentaire. Le DPE C et le chauffage collectif raccordé au réseau urbain garantissent une bonne performance énergétique. La copropriété, composée de 136 lots, est bien gérée sans procédure en cours. Idéal pour un achat en toute tranquillité.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 1 pièce dans une belle résidence réhabilitée en 2011, au Nord de Clermont-Fd. Elle est située en bordure du quartier de Croix de Neyrat, et à la limite des "fourches" de Cébazat. Les centres commerciaux et la ligne de tram viennent compléter la liste des services présents.
PRIX : 38 500 €
Beau T1 de 35 m², au 5 étage avec cave ! Parking pour les résidents.
DPE C, Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.
Estimation taxe foncière : 390 € / Estimation charges de copropriété : 1 212 €/an

Appartement soumis au statut de la copropriété, 136 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité, dont une ligne de tram et des arrêts de bus. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, avec des centres commerciaux à courte distance. La résidence, réhabilitée en 2011, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 38 500 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1 212 €, et la taxe foncière est estimée à 390 € par an. Une mensualité de 178 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le chauffage collectif raccordé au réseau urbain limite les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 38500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.