Appartement - T1 - 35m² - Clermont Ferrand (63000)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T1 de 35 m² en résidence avec ascenseur, à 200 m de la place centrale et 20 m du tram. Prix : 89 000 €.

35 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 35 m², situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, convient parfaitement à un achat en résidence principale ou secondaire. Sa localisation centrale, près des transports et commerces, en fait un bien pratique. Les charges maîtrisées et l’absence de procédure en copropriété (27 lots) sécurisent l’achat. Le prix, aligné sur le marché, et les modalités de visite flexibles facilitent la démarche.

Située à 200 m de la place de Jaude !
Auvergne Habitat vous propose à la vente un appartement studio (1 pièce) idéalement placé en extra centre-ville de Clermont-Fd.
Résidence de standing avec ascenseur, station de tram à 20m.
PRIX : 89 000 €
Grand T1 de 34 m², au 2ème étage. Chauffage individuel électrique. DPE : D
Estimation taxe foncière : 1 035 € / Estimation charges de copropriété : 67 €/mois (eau comprise).
Appartement soumis au statut de la copropriété, 27 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports (tram à 20 m) et les commerces essentiels (pharmacies, banques, bureau de poste). Les services du quotidien sont accessibles à pied, sans besoin de véhicule. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et d’un ascenseur, pratique pour les déplacements.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 89 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (67 €/mois, eau incluse) et la taxe foncière estimée (1 035 €/an) restent raisonnables. Une mensualité de 412 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE D indique un logement à améliorer, mais le chauffage électrique individuel offre une gestion autonome.

Montant de l'acquisition : 89000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.