Appartement - T1 - 34m² - Athis Mons (91200)

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L'avis Havitat

Grand studio de 34m² avec deux balcons, idéalement situé près des transports et commerces.

34 m ²

1 pièce

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce studio de 34m², situé au 4e étage avec ascenseur, propose une grande pièce de vie avec deux balcons, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal. La copropriété est bien gérée avec 28 lots principaux et aucune procédure en cours. Un choix judicieux pour un premier achat.

REFERENCE 2635L-0418

Immobilière 3F propose à la vente un grand studio de 34,30m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine à Athis-Mons (91).Le logement est idéalement situé, à proximité des établissements scolaires et de tous les commerces et services. Il est également à deux pas du RER C : Gare d'Athis-Mons qui dessert Paris-Austerlitz en 20 mn. Ce studio propose une entrée, une grande pièce de vie pouvant accueillir un espace nuit ouverte sur deux balcons, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC. Chauffage et production d'eau chaude : collectif. Copropriété de 28 lots principaux. Absence de procédure en cours. Estimation charges de copropriété : 812 €.Estimation taxe foncière : 671 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT :Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Brice PREVITERA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des établissements scolaires, des commerces et des services à proximité. La gare RER C à deux pas permet de rejoindre Paris-Austerlitz en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

1
théâtre
7
parkings
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
3
lycées
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 136696€ et une mensualité estimée à environ 635€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, ce qui permet une gestion financière sereine.

Montant de l'acquisition : 136696.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.