Appartement - T1 - 33m² - Pellouailles Les Vignes (49112)

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L'avis Havitat

T1 de 33m² avec balcon, idéal pour un premier achat à prix accessible.

33 m ²

1 pièce

1 chambre

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T1 de 33m², situé au 1er étage, offre une pièce de vie avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée et un couloir avec placards. La salle de douche avec WC est pratique. Le DPE classé D et l'indice GES A indiquent une performance énergétique correcte. Le chauffage électrique est simple à utiliser. La copropriété est bien gérée avec 46 lots au total, dont 23 lots d'habitation, et aucune procédure en cours. La visite virtuelle disponible permet de découvrir le bien en détail.

Rèf annonce : 0080-0011

PELLOUAILLES LES VIGNES
10 min ANGERS NORD
Appartement T1 bis de 33.73m² au 1er étage sur 3 sans ascenseur comprenant entrée avec placards, pièce de vie donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine séparée, couloir avec placards, salle de douche avec WC.
lot app : 11
lot cave : 31
visite virtuelle disponible
DPE: D
Prix: 86.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1650 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commodités telles que les commerces, les services et les établissements scolaires sont facilement accessibles. L'appartement est situé dans un environnement calme, à quelques minutes des axes principaux.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 86 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 400 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges annuelles de 1 650 euros sont raisonnables pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 86000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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