Appartement - T1 - 33m² - La Trinite (06340)

Réf : H026L-2208 - Pub. 21/09/2024 - MAJ 28/09/2024
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 33 m² avec balcon, cave et stationnement, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
33 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 au dernier étage, avec balcon, cave et place de stationnement, allie praticité et budget maîtrisé. Sa surface de 33 m² est optimisée pour un usage quotidien, tandis que sa localisation facilite les déplacements et l’accès aux services. Les charges et taxes modérées en font une opportunité intéressante pour un primo-accédant. Les équipements (balcon, cave) et la proximité des transports en font un choix équilibré.
Appartement T1, au 2ieme et dernier étage situé résidence La Poste 39 Bd Général De Gaulle
à La Trinité + balcon, cave et stationnement. Ref : H026L-2208 - Estimation charges
courantes :53mois Estimation Taxe Foncière : 800€/an. DPE D et GES D Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 700 € et 1000 €. Prix moyen des
énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 89000 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarché, pharmacies, banques). Les collèges voisins en font un secteur pratique pour les familles. La résidence La Poste, située sur un boulevard central, permet des déplacements aisés.
15
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
supermarché
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 89 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 412 € sur 20 ans (hors apport). Les charges mensuelles (53 €) et la taxe foncière (800 €/an) restent raisonnables. Le DPE D et les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 700 € et 1 000 € permettent d’anticiper les coûts.
Montant de l'acquisition : 89000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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