Appartement - T1 - 33m² - Gradignan (33170)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 33 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Prix attractif et mensualité maîtrisée.

33 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 33 m², situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain et un balcon. Le DPE classe E indique une consommation énergétique à améliorer, mais le GES en classe B reste correct. La résidence, bien située, convient à un achat pour occuper ou à un investissement raisonnable. Les équipements de base sont présents, et la surface est optimisée pour un espace de vie pratique.

Domofrance vous propose rue Paul Fort à Gradignan, Résidence Les Pierres du Campus, un logement T1, de 33.82 m², comprenant %chambre% chambres, Cuisine, Séjour, Salle de Bain , WC et un balcon situé au 0éme étage, dans une résidence datant de 1992.
Estimation taxe foncière : .......... €/an
Estimation charges copropriété : ....... €/an
Pas de frais d'agence
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail à l'attention de ......
Pour tout renseignement, contact : ....... au ............... mail : @domofrance.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services (collège) sont facilement accessibles à pied. La résidence, construite en 1992, bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens.

4
lignes de bus
1
école élémentaire
8
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 107 777 €, avec une mensualité estimée à environ 500 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un budget accessible pour un primo-accédant, sans frais d'agence. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent à estimer, mais le prix initial est compétitif pour un logement fonctionnel.

Montant de l'acquisition : 107777.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.