Appartement - T1 - 32m² - Troyes (10000)
L'avis Havitat
T1 de 32 m² avec cave, idéal pour un premier achat. Prix attractif et charges maîtrisées.
32 m
2
1
pièce
A VENDRE- 23 rue Pierre Murard apt 01 - Troyes
T1 de 32.30m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain. Cave.
Chauffage individuel gaz
Prix : 35 100€
DPE : D
Lot copro : 01
Lot copro cave : 17
Taxe foncière 2024 : 935€
Charges 2024 : 860€
Réf. : 1930-0001
Contact : Sandie LAMBERT Voir le contact ou Voir le contact (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 29 septembre 2025 par mail à Voir le contact .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
T1 de 32.30m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain. Cave.
Chauffage individuel gaz
Prix : 35 100€
DPE : D
Lot copro : 01
Lot copro cave : 17
Taxe foncière 2024 : 935€
Charges 2024 : 860€
Réf. : 1930-0001
Contact : Sandie LAMBERT Voir le contact ou Voir le contact (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 29 septembre 2025 par mail à Voir le contact .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 32 m², bien agencé avec entrée, séjour, cuisine, salle de bain et WC, convient parfaitement à un achat seul ou en couple. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. La copropriété inclut une cave, pratique pour le stockage. Le DPE D reflète un logement standard, sans surcoût énergétique majeur. Les équipements de base sont présents, et la localisation proche des transports et services en fait un choix pratique.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (pharmacies, banques) et services publics (bureau de poste) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycées) et d'une université apporte une dynamique locale.
1
bureau de poste
15
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
6
banques
2
pharmacies
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 35 100 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles (860 €) et la taxe foncière (935 €) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 1 628 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. La cave incluse ajoute un espace de rangement utile.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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