Appartement - T1 - 32m² - Troyes (10000)

Ref : 19300001 - Annonce publiée le 29 août 2025
L'avis Havitat
T1 de 32 m² avec cave, idéal pour un premier achat. Prix attractif et charges maîtrisées.
32 m 2
1 pièce
A VENDRE- 23 rue Pierre Murard apt 01 - Troyes
T1 de 32.30m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain. Cave.
Chauffage individuel gaz
Prix : 35 100€
DPE : D
Lot copro : 01
Lot copro cave : 17
Taxe foncière 2024 : 935€
Charges 2024 : 860€
Réf. : 1930-0001
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 29 septembre 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 32 m², bien agencé avec entrée, séjour, cuisine, salle de bain et WC, convient parfaitement à un achat seul ou en couple. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. La copropriété inclut une cave, pratique pour le stockage. Le DPE D reflète un logement standard, sans surcoût énergétique majeur. Les équipements de base sont présents, et la localisation proche des transports et services en fait un choix pratique.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (pharmacies, banques) et services publics (bureau de poste) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycées) et d'une université apporte une dynamique locale.
1
bureau de poste
15
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
6
banques
2
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :35100.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 35 100 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles (860 €) et la taxe foncière (935 €) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 1 628 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. La cave incluse ajoute un espace de rangement utile.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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