Appartement - T1 - 31m² - Toulouse (31100)

Réf : 31-21-005209 - Pub. 30/03/2023 - MAJ 07/04/2023
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L'avis Havitat
Studio lumineux de 31m² avec balcon et parking, idéal pour un premier achat à prix accessible.
31 m 2
1 pièce
1 salle de bain
pompe à chaleur
L'annonce selon Havitat
Ce studio de 31m², situé au 1er étage, comprend une entrée avec placard, une kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Le balcon est un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. La pompe à chaleur assure un chauffage efficace. Le parking en sous-sol inclus dans le prix est un avantage non négligeable. Ce bien, situé dans une copropriété de 435 lots, est idéal pour ceux qui cherchent à acquérir un premier logement à un prix accessible, avec des charges maîtrisées et des commodités à proximité.
Frais d'acte en main sur ce bien*
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) 1 passage du Losange. Un appartement T1 de 31,00 m² au 1er étage avec garage en sous-sol. Réf. 0019C31-L098. Lot n°1416. Toulouse - Chapitre. Venez visiter ce studio comprenant une entrée avec placard, une kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien
DPE : D (212 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 460 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 735 €/an.
Prix de vente : 56 124 € (prix parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire : + 3 000 €
* Frais d'acte en main pour tout compromis signé avant le 30/06/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 03/04/2023.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité. Vous trouverez également des commodités telles qu'un supermarché, des banques et un bureau de poste, facilitant les démarches du quotidien. La présence d'un collège à proximité peut être un atout pour les projets futurs.
1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 56 124 € et des mensualités estimées à 223 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 735 € par an, ce qui reste raisonnable pour un budget maîtrisé. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées à 460 €.
Montant de l'acquisition : 56124.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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