Appartement - T1 - 31m² - Nantes (44300)

Réf : 265-039 - Pub. 15/07/2024 - MAJ 13/08/2024
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L'avis Havitat
Studio de 31 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat. Comprend une place de stationnement en sous-sol et des charges maîtrisées.
31 m 2
1 pièce
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce studio fonctionnel de 31 m², situé au rez-de-chaussée, propose un espace optimisé avec une entrée avec placard, un séjour/cuisine et une salle de bains avec WC. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, et inclut une place de parking sécurisée. Le chauffage collectif au gaz et les charges maîtrisées en font un logement économique. Un choix judicieux pour un achat serein et sans mauvaise surprise.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement à proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, dans une petite copropriété de 4 étages, sans ascenseur, proche de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Chronobus (C6), arrêt "Portricq" à 180M (2 min à pieds).

Ce studio, d'une surface de 31.8 m², au rez de chaussée, comprend : une entrée avec placard, un séjour/ cuisine, une salle de bains avec WC .

Place de stationnement en sous sol.

Prix Tiers :62 700€ + 2 100€ de frais de notaire réduits.*

Chauffage et eau chaude : chaudière collective Gaz.

Copropriété de 124 lots.
Absence de procédure en cours.

Charges de copropriété environ 81€/ mois avec le chauffage collectif et l eau chaude inclus.

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près du bourg de Saint Joseph de Porterie, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports avec le Chronobus (C6) à 2 minutes à pied. Les commerces et services du quotidien sont à proximité, offrant une praticité au quotidien. L’environnement est calme, adapté à un mode de vie serein.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 62 700 € et des mensualités estimées à 290 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, sont raisonnables (81 €/mois). Aucun frais d’agence n’est à prévoir, ce qui réduit le coût global de l’acquisition.
Montant de l'acquisition : 62700.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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