Appartement - T1 - 30m² - Lyon (69007)

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L'avis Havitat

Studio rénové de 30 m² au 9ème étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendant.

30 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce studio rénové de 30 m², situé au 9ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine séparée, la salle d'eau et les WC indépendants optimisent l'espace. Le chauffage collectif au gaz et les charges raisonnables en font un logement économique. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement à un premier achat ou à une résidence principale. Le parking inclus ajoute un atout supplémentaire.

Dans une copropriété verdoyante, proche des transports et des commerces, proche de
GERLAND, venez découvrir ce studio rénové en 9eme étage avec ascenseur. Idéal pour un
premier achat, ce logement se compose d'une cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé, joli
espace de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Prix de l'appartement
130 853 € dont 10 000 euros de parking.
Chauffage collectif gaz. Bien en
copropriété de 446 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 000
€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 510 €
et 730 €.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier
2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Emmanuel RUCHON au Voir le contact ou par mail à Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services publics comme les collèges, lycées et universités sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu pratique pour le quotidien.

4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
6
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 130 853 € incluant un parking, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1 000 €, et les dépenses énergétiques annuelles se situent entre 510 € et 730 €. Une mensualité d'environ 607 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 130853.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.