Appartement - T1 - 30m² - Coulommiers (77120)

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L'avis Havitat

Découvrez ce studio de 30,60 m² à prix attractif avec box privatif et frais de notaire offerts! Idéal pour primo-accédant.

30 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Ce studio de 30,60 m² offre un cadre de vie pratique et confortable avec un box privatif pour le stationnement ou le rangement. Son emplacement stratégique près des commodités et des transports en commun en fait un choix judicieux pour une résidence principale.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Coulommiers (77120) - Studio de 30,60 m² avec boxRéférence 8174L-0001IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 1 pièce de 30,60 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Coulommiers.Fonctionnel et bien agencé, ce studio offre un cadre de vie pratique et confortable, adapté à une résidence principale. Sa configuration permet d'optimiser l'espace de vie tout en bénéficiant d'un logement facile à aménager selon vos besoins.Un box privatif complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.Le logement bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des équipements de la commune.Côté transports, la gare de Coulommiers permet de rejoindre Paris via la ligne Transilien P. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et facilitent les déplacements vers les communes environnantes.Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz.La copropriété comprend 150 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 080 € par an, soit environ 90 € par mois.La taxe foncière est estimée à 700 € par an.Prix de vente : 70 845 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à conditions de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Julie ASSOUS.Un studio fonctionnel bénéficiant d'un box privatif, situé dans un environnement pratique à proximité des commodités et des transports.*Offre Frais de notaires offerts parmi une sélection de
biens éligibles. Valable pour tout compromis ou promesse de vente signé entre
le 24 juin et le 31 juillet 2026, sous réserve de la signature de l'acte
authentique au plus tard le 31 décembre 2026. Offre valable uniquement pour
l'acquisition de la résidence principale, conformément à l'article L.443-11 du
Code de la construction et de l'habitation. Les promesses ou compromis signés
avant le 24 juin 2026 sont exclus.

Immobilière 3F - Siège social : 159 rue Nationale, 75013
Paris - RCS Paris B 552 141 533.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est idéalement situé près des commerces, écoles et services du quotidien. Les transports en commun sont également bien desservis, facilitant les déplacements vers Paris via la ligne Transilien P et les communes environnantes avec plusieurs lignes de bus.

3

lignes de bus

2

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 70 845 € et des frais de notaire offerts, ce studio est une opportunité financière intéressante. La mensualité estimée est d'environ 282 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), rassurant pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 70845.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.