Appartement - T1 - 30m² - Clermont Ferrand (63000)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T1 de 30m², idéal pour les étudiants et jeunes actifs, avec une belle vue sur le Puy de Dome.

30 m ²

1 pièce

1 salle de bain

ouest

69 000 €*

2 300 €/m²

-2% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 351 €/m²

Votre contact AUVERGNE HABITAT

Ref de l'annonce : 0155.03.0404

Contactez-nous par email 04 73 17 00 28

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T1 de 30m², situé au 4ème étage avec loggia, offre une pièce à vivre de 21.35m² avec coin cuisine, une salle de bains équipée et un dressing. La présence d'une chaudière individuelle électrique, de double vitrage et de menuiseries PVC en font un logement énergétiquement performant (DPE D). Idéal pour les étudiants et jeunes actifs, il combine confort, pratique et accessibilité financière.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 1 Pièce dans une belle résidence avec ascenseur, située sur la couronne du centre-ville, en face du Lycée Blaise Pascal et proche du Lycée Jeanne d'Arc

T1 de 30.48m² situé au 4ème et dernier étage avec loggia, vues Puy de Dome et Cathédrale !

Il est composé d'une entrée desservant un dressing, une salle de bains avec wc et baignoire ainsi qu'une pièce à vivre de 21.35m² avec coin cuisine.

Chaudière individuel électrique, double vitrage, menuiseries extérieures PVC.

A proximité des lignes de bus électrique, de la gare et mobilité douce assurée par les pistes cyclables en pied d'immeuble.
Commerces de proximité et équipements sportifs dans le quartier, idéal pour les étudiants et jeunes actifs

Prix 69 000€

DPE : D
Estimation taxe foncière : 720 € / Estimation charges de copropriété : 98 €/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 73 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en face du Lycée Blaise Pascal et proche du Lycée Jeanne d'Arc, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. La proximité des lignes de bus électriques, de la gare et des pistes cyclables assure une mobilité douce et pratique au quotidien. Le quartier offre également des commerces de proximité, des équipements sportifs et est idéalement desservi par les transports en commun.

3
parkings
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
2
lycées
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 69 000€, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 271 euro sur 30 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine. Les charges de copropriété sont modérées et estimées à 98 €/mois.

Montant de l'acquisition : 69000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.