Appartement - T1 - 30m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0135.01.0006 - Pub. 02/09/2024 - MAJ 02/09/2024
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L'avis Havitat
T1 de 30 m² avec terrasse et parking, idéal pour premier achat. Chauffage collectif gaz et DPE C.
30 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 30 m² au rez-de-chaussée dispose d’une terrasse et d’une place de parking privative, des atouts pratiques pour un quotidien simplifié. Le chauffage collectif gaz et le DPE C assurent un confort thermique correct. La copropriété, sans procédure en cours, compte 46 lots, ce qui limite les risques de désordres. L’appartement est bien situé près des transports et des commerces, tout en restant abordable financièrement.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 1 pièce dans une belle résidence, située sur le Boulevard Lafayette. Proche tram et bus.
PRIX : 61 600 €
T1 de 30 m², au RDC avec grande terrasse. Vendu avec place de stationnement privative. Chauffage collectif gaz. DPE : D
Estimation taxe foncière : 640 € / Charges de copropriété : 130 €/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 46 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Emmanuelle ARNAL- Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de tram et de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, banques) et un collège sont facilement accessibles à pied. La résidence est située sur un boulevard bien desservi, facilitant les déplacements.
2
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 600 € et des mensualités estimées à environ 285 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété (130 €/mois) et la taxe foncière (640 €/an) restent raisonnables pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 61600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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