Appartement - T1 - 30m² - Chateau Thierry (02400)

Réf : 4719955 - Pub. 02/09/2023 - MAJ 18/09/2023
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L'avis Havitat
T1 de 30 m² en RDC avec cave, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées (44€/mois) et emplacement central face à la Marne.
30 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 30 m² en RDC convient parfaitement à un achat premier ou à un projet de vie simplifié. Les volets roulants électriques et la cave pratique complètent les équipements. Bien que classé DPE E, son emplacement central et ses faibles charges en font une opportunité intéressante. Les visites sont organisées sur rendez-vous pour découvrir ce logement fonctionnel et bien situé.
Résidence Bara
Quai Galbraith
En plein cœur du centre-ville et face à La Marne.
Copropriété de 42 logements et 42 caves (soit 84 lots)
Charges courantes 44€/mensuel soit 528€ annuel. (Provision eau froide comprise)
Appartement T1BIS de 30 m² situé en RDC comprenant : Cuisine, séjour/chambre, salle de bains/wc. Volets roulants électriques. Une cave.
Prix : 45 000€
Classe énergie : E
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au  Voir le contact   Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 2 Octobre 23 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et des services (banques, poste). Les transports sont facilement accessibles, et la présence d'un cinéma ainsi que d'établissements scolaires (collège, lycée) renforce l'attrait du secteur. La vue sur la Marne ajoute un atout naturel à ce quartier dynamique.
1
bureau de poste
1
théâtre
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
17
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 45 000 € et des mensualités estimées à 208 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un budget serré. Les charges annuelles (528 €) restent raisonnables, incluant l'eau froide. La cave incluse offre un espace de rangement supplémentaire, optimisant le rapport qualité-prix.
Montant de l'acquisition : 45000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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