Appartement - T1 - 29m² - Plaisance Du Touch (31830)

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L'avis Havitat

T1 de 29 m² avec jardin clôturé, idéal pour un premier achat à prix accessible.

29 m ²

1 pièce

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T1 de 29 m², situé au rez-de-chaussée, offre une pièce principale, une salle d'eau avec WC et un jardin clôturé. Le chauffage au gaz et le parking extérieur libre ajoutent à son attrait. Bien que le DPE soit classé D, ce logement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un premier achat à prix raisonnable, dans un quartier bien desservi.

Appartement T1 - 29.57 m² - PLAISANCE DU TOUCH- 74000€ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un appartement T1 (n°5016) au rez-de-chaussée d'une copropriété, dans un environnement à la fois calme et proche de tous les commerces et transports.
Ce logement est composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec wc et d'un jardin clôturé. Possibilité de se garer (parking extérieur libre).
o Copropriété de 64 lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 1 100 €/an (chauffage + eau compris)
o Étiquette énergétique (DPE) : D
o Chauffage : gaz
o Prix de vente : 74 000€

Adresse :2 Route de Toulouse

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les noms, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 23 janvier 2026 à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 23 janvier 2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Céline PREVOST - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, les transports en commun et les services essentiels. Les commodités telles qu'un supermarché, une banque et un collège sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.

2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 74 000 € et des mensualités estimées à environ 343 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété, incluant chauffage et eau, s'élèvent à environ 1 100 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 74000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.