Appartement - T1 - 29m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0138.03.0302 - Pub. 06/03/2023 - MAJ 06/03/2023
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 29 m² avec balcon et cave, idéalement situé près des transports et commerces. DPE C, charges maîtrisées (55€/mois).
29 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 29 m², situé au 3ème étage, allie praticité et confort avec son balcon et sa cave. Le DPE C et le chauffage électrique individuel permettent une gestion simple des dépenses énergétiques. La résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, facilite l’accès. Proche des commerces, transports et services, ce bien convient parfaitement à un projet de premier achat ou à un investissement locatif étudiant.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 1 pièce dans une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Emplacement idéal pour les amoureux du centre ville : à quelques mètres de la place gaillard et de Jaude. Proche école, collège et lycée St Alyre. Tram à proximité immédiate. Commerces à quelques pas.
PRIX : 55 000 €
Appartement T1 de 29 m², au 3ème étage avec balcon et cave. DPE C - Chauffage Individuel Électrique.
Estimation taxe foncière : 700€ / Estimation charges de copropriété : 55€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 67 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT, Tel.:  Voir le contact  - ou par mail :  Voir le contact 
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des axes de transport (tram, bus) et des commodités (supermarchés, pharmacies, banques), cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Les écoles et collèges à proximité en font un lieu adapté aux étudiants ou jeunes actifs. La résidence sécurisée avec ascenseur offre un accès facile aux étages.
1
bureau de poste
1
théâtre
2
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire
3
lycées
27
supermarchés
11
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 55 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 255 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges de copropriété, incluant l’eau, sont faibles (55 €/mois), et la taxe foncière modérée (700 €/an). Aucun litige en cours dans la copropriété, ce qui sécurise l’achat.
Montant de l'acquisition : 55000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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