Appartement - T1 - 29m² - Charenton Le Pont (94220)

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L'avis Havitat

T1 lumineux de 29 m² avec parking sécurisé, idéal pour un premier achat en centre-ville proche des transports.

29 m ²

1 pièce

1 salle de bain

206 777 €*

7 130 €/m²

-17% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 557 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 3060L-0331

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L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 29 m² au 3ème étage, avec cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants, convient parfaitement à un achat résidentiel. La résidence sécurisée, les espaces verts et la proximité des commodités en font un choix pratique. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un bien fonctionnel, bien situé et financièrement maîtrisé.

REFERENCE : 3060L-0331
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de Paris
Réseau de bus communal et intercommunal
E15 à 10 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 1 pièce d'une surface de 29,9 m² au 3ème étage, comprend
une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 63 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une excellente accessibilité avec le métro à 15 minutes de Paris, un réseau de bus dense et un accès rapide à l'autoroute. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) sont nombreux à proximité, tout comme les services publics (écoles, poste). La résidence sécurisée avec espaces verts ajoute un atout pratique.

2
bureaux de poste
1
parking
8
lignes de bus
6
écoles élémentaires
1
collège
11
supermarchés
18
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 206 777 € et des mensualités estimées à 959 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. La place de parking en sous-sol et la cave incluses renforcent son rapport qualité-prix. La copropriété bien gérée (63 lots) et l'absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité financière.

Montant de l'acquisition : 206777.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.