Appartement - T1 - 27m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Studio lumineux de 27 m² avec cave et box fermé, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.

27 m ²

1 pièce

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce studio de 27 m², situé au 2ème étage, comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine et une salle de bain avec WC. La présence d'une cave et d'un box fermé ajoute un avantage pratique. Le chauffage et l'eau chaude collectifs simplifient la gestion technique. Bien que compact, l'espace est optimisé pour un usage quotidien. Le prix de 83 500 € reste raisonnable pour un primo-accédant, avec des frais de notaire réduits dans certains cas. Un choix judicieux pour un achat serein.

87 bd Henry Vasnier a Reims, studio de 27,80m2 Carrez situé au 2ème étage et comprenant : entrée, séjour, coin cuisine, salle de bain avec WC - Cave - Box fermé - Chauffage et eau chaude collectifs - DPE : C - Charges : 104 euros/mois (1250 euros/an) env
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270e et 400e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
CONTACTER : Virginie BAUDET - Voir le contact
Vente ouverte à tous. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces essentiels, dont deux supermarchés. La présence d'équipements pratiques facilite les déplacements et les courses du quotidien. L'emplacement est bien desservi, sans être isolé.

lignes de bus

supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à environ 387 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges mensuelles s'élèvent à 104 €, ce qui permet une gestion budgétaire prévisible. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 270 € et 400 €.

Montant de l'acquisition : 83500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.