Appartement - T1 - 27m² - Clermont Ferrand (63000)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T1 lumineux de 27 m², idéal pour un premier achat. Situé au cœur du quartier des Neuf Soleils, il offre calme et proximité des services.

27 m ²

1 pièce

55 000 €*

2 037 €/m²

-14% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 369 €/m²

Votre contact AUVERGNE HABITAT

Ref de l'annonce : 0034.04.0403

Contactez-nous par email 04 73 17 00 28

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T1 de 27 m² au quatrième étage est une opportunité intéressante pour les jeunes actifs ou étudiants grâce à sa localisation centrale. Il bénéficie d'un parking, ce qui est un atout non négligeable dans ce quartier dynamique. Le bâtiment sera raccordé au réseau de chaleur urbain en 2024, garantissant un confort thermique optimal.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 1 pièce dans une résidence idéalement située, au cœur du quartier des Neuf Soleils, en bordure d'une rue calme et à proximité des écoles et des facultés.
PRIX : 55 000€
Appartement T1 de 27.32m², au 4ème étage. DPE D , Bâtiment raccordé au réseau de chaleur urbain en 2024.
Estimation taxe foncière : 600 € / Estimation charges de copropriété : 70€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 90 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter - Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier des Neuf Soleils est très prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les facultés. Les commerces de proximité, transports en commun et pharmacies sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien sans voiture.

1
parking
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :55000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 55 000€ et une mensualité estimée à 219€ sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont modérées (70€/mois) et la taxe foncière est estimée à 600€ par an.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.