Appartement - T1 - 25m² - Blois (41000)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T1 de 25m² au cœur de Blois, idéal pour primo-accédant. Prix attractif et mensualités accessibles.

25 m ²

1 pièce

41 250 €*

1 650 €/m²

-6% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 751 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0191C41-L016

Contactez-nous par email Contactez-nous par téléphone

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 25m², situé au rez-de-chaussée, offre une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. La copropriété, composée de 56 lots, n'a aucune procédure en cours. L'appartement est proche des commodités et des transports, ce qui en fait un choix pratique et fonctionnel. Le DPE est classé D, avec des dépenses énergétiques estimées à 800 € par an. Un parking peut être acquis en sus pour 2 500 €, selon disponibilité.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BLOIS (41000) au 28 rue du Bourg Saint-Jean. Un appartement T1 de 25,00 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0191C41-L016. Lot n°105.

Au sein d'une résidence sans ascenseur, au cœur du centre de Blois, offrant un accès immédiat aux commodités (commerces, restaurants et services) et aux transports en communs. À proximité se trouvent également un collège ainsi que la cathédrale Saint Louis. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- A proximité de toutes les commodités,
- Appartement avec rangement,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (203 kWh/m2.an) - GES : D (39 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 800 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2025, abonnement compris). Copropriété de 56 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 400 €/an. Taxe Foncière : 390 €.

Prix de vente : 41 250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 2 500 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/04/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au centre, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont à proximité, tout comme un collège et la cathédrale Saint Louis. La résidence, bien que sans ascenseur, offre un cadre pratique et fonctionnel.

17

parkings

8

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 41 250 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 192 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, estimées respectivement à 400 € et 390 € par an.

Montant de l'acquisition : 41250.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.