Appartement - T1 - 22m² - Clichy (92110)

Réf : 4895L-0348 - Pub. 25/04/2025 - MAJ 17/06/2025
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L'avis Havitat
Studio lumineux de 22 m² avec box en sous-sol, idéal pour un premier achat. DPE E, charges maîtrisées (1 465 €/an).
22 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce studio de 22 m², situé au 11ème étage, bénéficie d’un box en sous-sol, un atout pour le rangement. Le DPE E reflète un logement à améliorer, mais les charges et la taxe foncière restent modérées. La copropriété est saine, sans contentieux, et les transports ainsi que les commerces à proximité en font un choix pratique. Un bon compromis pour un primo-accédant recherchant un pied-à-terre fonctionnel.
RÉFÉRENCE : 4895L-0348 - DESCRIPTION : Ce studio (T1) situé au 11ème étage d'une surface de 22,95 m² comprend une
pièce principale, ainsi qu'un box en sous-sol. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Estimations des charges annuelles appartement + box
selon budget 2025 : 1 465 € / an. Estimation de la taxe foncière (Clichy) : 420 €. Copropriété
de 253 lots dont 96 appartements. Absence de procédure en cours. MODALITÉS DE VISITE ET
REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des
candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des
offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalités de remise des
offres : Par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition
de ressources.* Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les
conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et
suivants du CCH.Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Nathalie Pudlicki.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (pharmacies, banques). Les services du quotidien sont facilement accessibles, et la présence de deux parkings facilite les déplacements. L’environnement est pratique pour les déplacements comme pour les courses.
2
parkings
9
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 135 760 €, avec une mensualité estimée à 630 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles (1 465 €) et la taxe foncière (420 €) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui assure une stabilité financière.
Montant de l'acquisition : 135760.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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