Appartement - T1 - 20m² - Nantes (44000)

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L'avis Havitat

Appartement T1 de 20m² avec chauffage individuel gaz, idéal pour un premier achat dans une résidence sécurisée.

20 m ²

1 pièce

1 salle de bain

gaz

58 000 €*

2 900 €/m²

-23% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 760 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 090-013

Contactez-nous par email 02 53 00 98 05

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T1 de 20m², situé dans une résidence sécurisée, est parfait pour ceux qui cherchent un premier achat immobilier. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. La proximité des transports en commun et des commodités facilite les déplacements et les courses du quotidien. Avec un prix abordable et des mensualités accessibles, ce bien représente une opportunité intéressante pour s'installer dans un quartier bien desservi.

Résidence LAMORICIERE à Nantes

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, sans ascenseur à Nantes, quartier centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Arrêt "chantiers navals" 400 m à pieds, Bus 11 arrêt "René Bouhier" 3 min à pieds (200 m).

Cet appartement de 1 pièces, d'une surface de 20 m², au 1er étage sans ascenseur comprend : une entrée avec placard , un séjour, une salle de bains et un WC.

Chauffage : individuel gaz .
Charges de copropriété environ : 50€/mois .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2023).

Copropriété de 10 lots.
Absence de procédure en cours.

Prix : 58.000 € + 2 400€ (frais de Notaire réduits).*

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité, notamment le tramway et le bus. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles à pied, ce qui rend le quotidien pratique et simplifié.

1
bureau de poste
1
théâtre
33
parkings
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
11
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 58 000 € et des mensualités estimées à environ 270 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à environ 50 € par mois, ce qui permet une gestion financière sereine.

Montant de l'acquisition : 58000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.