Appartement - T1 - 12m² - Toulouse (31000)

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L'avis Havitat

T1 de 12,5 m² en hyper centre, idéal pour un premier achat à personnaliser.

12 m ²

1 pièce

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T1 de 12,5 m², situé au 5e étage d'une résidence sécurisée, offre une pièce principale avec kitchenette. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela permet d'envisager une personnalisation selon vos goûts. Le DPE de classe E indique un potentiel d'amélioration énergétique. C'est un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat en centre-ville, alliant praticité et accessibilité financière.

Appartement T1 hyper centre Toulouse - 12,5 m² - 62 000 €

Rue des Filatiers, au cœur du centre-ville de Toulouse, PROMOLOGIS vous propose un appartement T1 de 12,5 m² au 5e étage d'une résidence sécurisée.
o Pièce principale avec kitchenette
o Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
o Prix : 62 000 €
o Travaux de rafraichissement à prévoir, pour personnaliser le logement
o Etiquette énergétique (DPE) : E

Adresse : 48 Rue des Filatiers, Toulouse

Contact : Céline PREVOST - Voir le contact - Voir le contact

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 9 NOVEMBRE 2025 à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 9 novembre 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, services et transports. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements et les courses. La présence de plusieurs banques, pharmacies et supermarchés à proximité ajoute un niveau de praticité appréciable.

2
bureaux de poste
4
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
lycées
1
supermarché
7
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 62 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 287,59 € sur 20 ans (hors apport de 10% du montant du prix) rendent ce bien particulièrement attractif. C'est une opportunité pour devenir propriétaire d'un bien en centre-ville à un coût maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 62000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.