Appartement - T - 76m² - Muret (31600)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 76m² avec 2 chambres et balcon, idéalement situé près des commodités.

76 m ²

1 pièce

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 76,30m² avec deux chambres et un balcon. Le séjour spacieux de 28m² et la cuisine ouverte avec cellier offrent des espaces de vie pratiques et bien aménagés. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort. Le chauffage électrique et l'étiquette énergétique C assurent un bon niveau de performance énergétique. La possibilité de parking aérien est un avantage non négligeable. Enfin, la copropriété bien entretenue et les équipements à proximité en font un choix judicieux pour un achat immobilier.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Vous rêvez d'un logement en centre ville de Muret dans un cadre agréable ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier calme et recherché, à 5minutes à pied des commerces, écoles et transports, il allie praticité et qualité de vie.
Ce logement est composé d'une entrée, un grand séjour de 28m² avec un balcon au calme qui donne sur l'intérieur de la résidence, une cuisine ouverte avec un cellier attenant qui vous permettra de nombreux rangements, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparés.
Possibilité de parking aérien.
34 rue des Marins 31600 Muret
Appartement T3 RDC n°8538 de 76.30 m²
Copropriété de 67 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 850€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 135 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 08/02/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique à divers services et transports. Les commodités telles que les pharmacies, les postes et les universités sont à proximité, facilitant le quotidien. Les arrêts de bus à courte distance permettent des déplacements aisés.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
2
lycées
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 135 000€, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 626€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables de 850€ par an sont des atouts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.