Appartement - T - 43m² - Le Havre (76600)

Réf : 0522_0522-04-02-0D12 - Pub. 08/09/2022 - MAJ 21/09/2022
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 43 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Charges maîtrisées et frais de notaire offerts.
43 m 2
1 pièce
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 43 m², situé au dernier étage, offre un espace fonctionnel avec une chambre, une cuisine séparée et un balcon. Bien que le DPE soit classé E, le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique. La copropriété, gérée par un syndic professionnel, compte 96 lots, garantissant une gestion structurée. Parfait pour un primo-accédant, ce logement allie praticité et budget maîtrisé dans un quartier bien desservi.
Dans une résidence sur Graville située à proximité des transports et écoles.
Nous vous proposons un appartement au 7 rue Mallet de Graville au Havre
Un T2 de 44m² situé au 3ième et dernier étage avec balcon (pas d'ascenseur).
Il comprend 1 entrée, 1 salon, 1 cuisine, 1 chambres, 1 SDB, 1 wc, séchoir et balcon
Réf : 0522-0D12
Le syndic est Logeo Gestion
Copropriété de 96 lots principaux
Vous bénéficierez d'un chauffage et eau chaude en collectif gaz
Prévision de la quote-part annuelle de charges courantes : 1 410 € (eau chaude + chauffage inclus)
Estimation de la Taxe Foncière : 760 €
DPE : E
Les frais de notaire sont offerts !
Pas de frais d'agence
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : Amandine Bizien au  Voir le contact  ou  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.0522|0522-04-02-0D12/474-5155)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à Graville, l'appartement bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des transports en commun (lignes de bus) à quelques pas. Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements. Le bâtiment, bien entretenu, s'intègre dans un environnement résidentiel calme.
8
lignes de bus
1
collège
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 58 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 269 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles, incluant chauffage et eau chaude, s'élèvent à 1 410 €, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses courantes. La taxe foncière modérée (760 €) et l'absence de frais d'agence renforcent l'attractivité financière de ce projet.
Montant de l'acquisition : 58000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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