Appartement 4 pièces avec balcon

Réf : Cara_Lot112 - Pub. 05/11/2025
L'avis Havitat
Appartement 4 pièces avec terrasse, lumineux et bien agencé, idéal pour les familles.
74.5 m 2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Collectif
Transports proches (Tramway)
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 74,5 m² offre 3 chambres et une terrasse, parfait pour les familles. La résidence moderne est conçue pour un confort optimal avec une bonne isolation et ventilation naturelle. Proche des transports, écoles et commerces, il allie praticité et qualité de vie. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé.

Exceptionnel à Nice !

* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE CET APPARTEMENT 4 PIÈCES À NICE *

// Terrasse // Architecture bioclimatique // Localisation privilégiée

* QUARTIER : Idéalement située entre la place Mérida et l'avenue Simone Veil, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et culturels et accéderez facilement à la ligne 3 du tramway métropolitain.

* LOGEMENT : Cet appartement de 4 pièces, bénéficie de 3 chambres et est conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et bien agencés avec une séjour s'ouvrant sur une terrasse.

* CARA : Cette résidence moderne bénéficie d'une architecture bioclimatique optimisant la protection solaire, l'isolation thermique et la ventilation naturelle, pour offrir confort et sérénité à ses habitant tout en s'intégrant parfaitement à l'environnement méditerranéen.

// TVA réduite à 5,5% // Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) // Eligible au prêt Action Logement 1% // Exonération de taxe foncière pendant 15 ans // Garantie de rachat et de relogement//

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Les équipements sportifs et culturels sont également à portée de main, rendant le quotidien pratique et agréable.
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 298000€ et une mensualité estimée à environ 13823€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. La terrasse et les espaces lumineux ajoutent une réelle valeur à cet investissement.
Montant de l'acquisition : 298000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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