2 Pièces 48m² +balcon 13012 Marseille

L'avis Havitat

Découvrez un appartement lumineux de 48 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

INDIVIDUEL GAZ

1 sur 4

EST

Transports proches (TRAMAY)

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 2 pièces, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour de 24 m², une chambre de 10 m², des rangements, une salle de bain et des toilettes séparées, offre un bon rapport qualité-prix. Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique C du DPE garantissent un confort quotidien. La résidence fermée et l'ascenseur ajoutent à la sécurité et au confort.

Résidence Les Jardins du Collet / av des Butris 13012 Marseille

Dans résidence fermée , à vendre type 2 de 48 m² + balcon au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour ( 24 m²), une chambre de 10 m² ,rangements , salle de bain et toilette séparé.

Chauffage individuel au gaz -

Charges estimées: 785 €/an -

Bien en copropriété: 65 lots

Syndic : Unicil

Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous.

Remise des offres d'achat au plus tard le 04/10/2026 par e-mail ou par courrier RAR.

PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER

PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 90 300 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous trouverez également des commerces de proximité et services essentiels comme une pharmacie à quelques pas.

2
parkings
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 107 300 € et une mensualité estimée à 421 € sur 30 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles sont estimées à 785 €, ce qui représente un coût mensuel modéré.

Montant de l'acquisition : 107300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.