Vallea – Appartements neufs à Orvault - Dernière opportunité

L'avis Havitat

Dernier T3 neuf à Orvault : 62 m² avec balcon, parking sécurisé et accès tramway. Prix attractif grâce au Bail Réel Solidaire.

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62 m² allie confort moderne et praticité : balcon, parking en sous-sol, ascenseur et chauffage collectif avec compteur individuel. Les équipements (visiophone, volets motorisés) renforcent la sécurité et le bien-être. Proche des axes routiers et des transports, il convient aux actifs comme aux familles. Le Bail Réel Solidaire en fait une opportunité rare pour accéder à la propriété sans surcoût.

DERNIERE OPPORTUNITÉ - T3

EN RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT

Venez habiter aux portes de Nantes, au sein de la résidence Vallea, et devenez propriétaire de votre appartement neuf en résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire à Orvault. Avec ce dispositif innovant et engagé, vous devenez propriétaire de votre logement et locataire du foncier avec une redevance modérée.

Vallea est idéalement située à proximité du tramway, des commerces et des services et du périphérique Nord. Les 10 appartements réservés par Coop Logis bénéficient tous d'un parking en sous-sol. Ils sont également pourvus d'un espace extérieur. Vous y trouverez les équipements essentiels : transports en commun, commerces, écoles… Un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Nantes.

Votre appartement T3 à Orvault.

La résidence Vallea c'est 10 appartements neufs de 41 à 62 m² :
Dernière opportunité pour un « Type 3 » à partir de 172 100 € TTC*

Prestations :
- Ascenseur
- Balcon
- Parking en sous-sol
- Visiophone
- Accès sécurisé
- Salle de bain avec sèche-serviette
- Chauffage collectif avec compteur individuel
- Volets roulants motorisés dans le salon
- Chauffage urbain

Les points forts de l'emplacement :
- Emplacement stratégique, au cœur d'un nouveau quartier de plus de 350 logements neufs
- Accès centre-ville de Nantes à moins de 20 minutes en voiture
- Accès direct périphérique
- Bus ligne C2/50/59/89 – Arrêt « Cardo» – Tram ligne : 2 (accès direct centre-ville de Nantes) au pied de la résidence
- Se situe sur l'axe routier Nantes/Rennes
- De nombreuses pistes cyclables aménagées pour rejoindre facilement le centre-ville, le parc de la Gaudinière et la vallée du Cens.

Ce qu'il faut retenir des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix réduit de 15 à 30 % par rapport aux prix du marché.
Prix du terrain économisé.
TVA réduite.
Prêt à taux zéro (PTZ).
Accession sécurisée.
Prix d'achat et de revente encadrés : le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) vous permet de constituer un capital en toute sécurité pour une mensualité équivalente à un loyer.

Innovant et engagé, découvrez le BRS !

Biens du programme

Appartements 3 pièces

3 pièces

62 m²

160 100 € 2 582€/m²

Réf : Z065-F703 + d'infos

DERNIERE OPPORTUNITÉ - T3 EN RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT Venez habiter aux portes de Nantes, au sein de la résidence Vallea, et devenez propriétaire de votre appartement neuf en résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire à Orvault. Avec ce dispositif innovant et engagé, vous devenez propriétaire de votre logement et locataire du foncier avec une redevance modérée. Vallea est idéalement située à proximité du tramway, des commerces et des services et du périphérique Nord. Les 10 appartements réservés par Coop Logis bénéficient tous d'un parking en sous-sol. Ils sont également pourvus d'un espace extérieur. Vous y trouverez les équipements essentiels : transports en commun, commerces, écoles… Un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Nantes. Votre appartement T3 à Orvault. La résidence Vallea c'est 10 appartements neufs de 41 à 62 m² : Dernière opportunité pour un « Type 3 » à partir de 172 100 € TTC* Prestations : - Ascenseur - Balcon - Parking en sous-sol - Visiophone - Accès sécurisé - Salle de bain avec sèche-serviette - Chauffage collectif avec compteur individuel - Volets roulants motorisés dans le salon - Chauffage urbain Les points forts de l'emplacement : - Emplacement stratégique, au cœur d'un nouveau quartier de plus de 350 logements neufs - Accès centre-ville de Nantes à moins de 20 minutes en voiture - Accès direct périphérique - Bus ligne C2/50/59/89 – Arrêt « Cardo» – Tram ligne : 2 (accès direct centre-ville de Nantes) au pied de la résidence - Se situe sur l'axe routier Nantes/Rennes - De nombreuses pistes cyclables aménagées pour rejoindre facilement le centre-ville, le parc de la Gaudinière et la vallée du Cens. Ce qu'il faut retenir des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) Prix réduit de 15 à 30 % par rapport aux prix du marché. Prix du terrain économisé. TVA réduite. Prêt à taux zéro (PTZ). Accession sécurisée. Prix d'achat et de revente encadrés : le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) vous permet de constituer un capital en toute sécurité pour une mensualité équivalente à un loyer. Innovant et engagé, découvrez le BRS !

3 pièces

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence Vallea bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus) et des commerces de proximité. L’accès rapide au périphérique Nord facilite les déplacements vers Nantes. Le quartier, en développement, propose des pistes cyclables pour des trajets quotidiens sécurisés.

6
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :160100.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 160 100 € et une mensualité estimée à 743 € sur 20 ans (hors apport), ce T3 est accessible aux primo-accédants. Le dispositif BRS réduit le coût d’achat de 15 à 30 % par rapport au marché, tout en offrant une TVA réduite et un prêt à taux zéro. La redevance foncière modérée sécurise votre budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.