TOULOUSE - OPALIA

L'avis Havitat

Appartement 3 pièces neuf à prix accessible, proche métro et commerces, avec balcon et parking inclus. Idéal pour primo-accédants.

Achetez votre résidence principale en BRS et bénéficiez du Prêt à taux Zéro 2024 (PTZ) pour bonifier votre financement avec Zelidom et devenir propriétaire de votre logement neuf dans Toulouse.

Au cœur du quartier Roseraie à Toulouse, découvrez la résidence « Opalia », 1ère résidence Zelidom en Bail Réel Solidaire (BRS). Avec le BRS, Zelidom vous permet de devenir propriétaire à un prix de vente très abordable, de 20% à 40% moins cher par rapport au prix du marché libre.
En effet, ce dispositif innovant et abordable, vous devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse en pleine propriété de votre logement, tout en étant locataire du foncier (le terrain). Ainsi, le prix de vente correspond à la valeur du logement et n’inclut pas la valeur du terrain sur lequel il est construit.
Dispositif d'aide à l'accession, le Bail Réel Solidaire a tous les avantages pour un achat à prix abordable :
- Garantie de rachat et de relogement,
- Assurance revente,
- Cumul avec le Prêt à Taux Zéro.

Découvrez nos appartements 3 pièces, dans cette résidence à taille humaine, dans le quartier Roseraie bénéficiant d'une large palette d'infrastructures scolaires, sportives, administratives et de nombreux commerces (restaurants, supermarchés...). Idéalement située rue Louis Plana à Toulouse, au pied de la station de métro Roseraie (ligne A), la résidence Opalia vous permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse en 5 minutes seulement. L'accès à la sortie 15 de la rocade ou encore à la gare Matabiau est également très rapide (moins de 5 minutes en voiture).
Les logements, certifiés RT 2012, disposent d'une grande et lumineuse pièce de vie et s’ouvrent tous sur d'agréables balcons. Une place de stationnement est incluse dans le prix.

L'annonce selon Havitat

Cet appartement 3 pièces, situé dans une résidence récente, allie praticité et économie. Les balcons lumineux et le stationnement inclus ajoutent du confort. La localisation, à deux pas des transports et des commerces, simplifie les trajets. Le BRS, avec ses garanties de rachat et d’assurance revente, offre une solution rassurante pour les acheteurs. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien desservi et à budget maîtrisé.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec le métro à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et les services (banques, poste) sont nombreux, facilitant les déplacements du quotidien. Les infrastructures scolaires (collège, lycée) et les lignes de bus complètent les atouts du secteur.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
3
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :169000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Ce bien en Bail Réel Solidaire (BRS) permet une acquisition à prix réduit, sans inclure le coût du terrain. Avec une mensualité estimée à environ 784 € sur 20 ans (hors apport), ce dispositif est adapté aux budgets modestes. Le cumul possible avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) renforce son accessibilité, offrant une solution sécurisée pour devenir propriétaire.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.