Toulouse Appartement T3 de 63,70 m²

Ref : 0019C31-L046. Lot n°1207 - Annonce publiée le 19 juillet 2023
L'avis Havitat
Appartement T3 de 63,7 m² avec garage en sous-sol, idéal pour les familles. Balcon, deux chambres et chauffage par pompe à chaleur.
63.7 m 2
3 pièces

Frais d'acte en main sur ce bien*

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) 9 passage Bailly. Un appartement T3 de 63,70 m² au 3e étage avec garage en sous-sol. Réf. 0019C31-L046. Lot n°1207. Nous vous proposons cet appartement composé d’une entrée avec placard, d’un séjour sur balcon, d’une cuisine séparée, d’un dégagement, de deux chambres (dont une avec placard), d’une salle de bain et d’un WC séparée. Chauffage par pompe à chaleur.

DPE : E (295 kWh/m2.an) - GES : B (9 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 610 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 502 €/an. Taxe Foncière : 750 €.

Prix de vente : 98 735 € (prix garage inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un parking aérien supplémentaire : + 3 000 €

* Frais d'acte en main pour tout compromis signé avant le 30/06/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 22/05/2023. 

L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 63,7 m², situé au 3e étage, dispose d’un balcon, d’une cuisine séparée et de deux chambres, dont une avec placard. Le chauffage par pompe à chaleur assure un bon confort thermique. La présence d’un garage en sous-sol et la possibilité d’acquérir un parking supplémentaire sont des atouts pratiques. Les dépenses énergétiques estimées à 1 610 €/an restent raisonnables. Bien situé dans une copropriété de 435 lots, il bénéficie d’un environnement avec commerces et transports à proximité.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité, ainsi que des commerces essentiels comme des supermarchés, une banque et une poste. Un collège se trouve également à distance raisonnable, pratique pour les familles. Les services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
1
banque

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :98735.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 98 735 € incluant le garage, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 458 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) en font un projet réaliste. Les charges de copropriété (1 502 €/an) et la taxe foncière (750 €) restent maîtrisées, offrant une bonne visibilité financière.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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