Toulouse Appartement T2 de 55,37 m²

Ref : 0108C31-L038. Lot n°34 - Annonce publiée le 16 janvier 2024
L'avis Havitat
T2 lumineux de 55 m² avec jardin, idéal pour primo-accédant. Cuisine indépendante et chambre spacieuse.
55.37 m 2
2 pièces

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 8 rue Miguel Pascual. Un appartement T2 de 55,37 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L038. Lot n°34. Situé dans le quartier de Lardenne venez visiter cet appartement composé d’une entrée avec placard, d’un séjour sur jardin, d’une cuisine indépendante, d'une chambre, d’un dégagement, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Chauffage individuel électrique.

DPE : D (182 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 750 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 096 €/an.

Prix de vente : 101 400 € (prix hors parking). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un parking en supplément (selon disponibilité). Prix du parking aérien : + 4 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 8 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 26/01/2024. »

L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 55 m² avec séjour sur jardin, cuisine indépendante et chambre séparée. Chauffage électrique individuel et salle de bain avec WC indépendant. Copropriété bien gérée (302 lots, pas de procédure en cours). Idéal pour un achat serein, avec des commodités pratiques et un budget maîtrisé. Visite recommandée pour apprécier son agencement et son emplacement.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi par les transports en commun et proche des commerces de proximité. Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements. Un collège à proximité offre une commodité pratique. L’appartement donne sur un jardin, apportant un espace extérieur agréable.
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :101400.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 101 400 € pour un bien avec jardin, idéal pour un premier achat. Mensualité estimée à environ 470 € sur 20 ans (hors apport), rendant le projet accessible. Charges de copropriété raisonnables (1 096 €/an) et possibilité d’ajouter un parking selon vos besoins. Dépenses énergétiques maîtrisées (750 €/an).
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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