T4 77m² Secteur St Marcel

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 77 m² au 2ème étage, idéal pour les familles avec ses 3 chambres et ses espaces de vie bien définis.

77 m ²

4 pièces

156 000 €*

2 026 €/m²

-25% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 715 €/m²

Votre contact Anthonin Villain

Ref de l'annonce : 3004.0084

Contactez-nous par email 06 46 48 82 75

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 77 m² offre 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC séparé. La présence d'une loggia et d'une terrasse ajoute des espaces extérieurs agréables. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal. La classe énergétique D et l'indice GES de 4 indiquent des performances énergétiques correctes, avec des marges d'amélioration possible.

A vendre T4 de 77m² au 2 ème - Résidence St Marcel 16, BD DE LA PETITE RENTE, APPT 021 13010 Marseille

Séjour
Cuisine séparé
3 chambres
Loggia + terrasse
SDE + WC séparé

Chauffage collectif au gaz - eau chaude individuelle

PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 109 000 €

Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 17/08/2026, par e-mail ou par courrier RAR.

PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans le secteur St Marcel, cet appartement profite d'une excellente desserte par les transports en commun et d'une proximité avec les commerces et services de proximité. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de nombreux équipements et infrastructures.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 156 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 613 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, offre une solution financière abordable et sécurisée, sans frais d'agence ni frais de dossier.

Montant de l'acquisition : 156000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.