SURESNES appartement T3 de 66.7m²

Ref : 0024C92-L065 LOT 108 PORTE 65 - Annonce publiée le 13 octobre 2023
L'avis Havitat
T3 lumineux de 66,7 m² avec balcon et parking, idéal pour s'installer sans travaux de copropriété à prévoir.
66.7 m 2
3 pièces

ID ONV : 0024C92-L065
LOT 108 PORTE 65
T3 – 66.7m² Carrez – 4ème étage
Prix : 364 985 €
3 promenade de l’abbaye

Dans un immeuble situé au centre-ville de Suresnes à proximité de la place Henri IV, un appartement au 4ème étage de 3 pièces comprenant entrée, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, grands placards.

1 emplacement de parking en sous-sol compris dans le prix
Proche tous commerces, transports, écoles.
Pas de travaux parties communes à prévoir.
Rafraichissement à prévoir dans l'appartement.

Taxe foncière 2022 :  850 €
Estimation charges : 3 900 € / an 
Chauffage et production d'eau chaude : réseau de chaleur / collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Les frais de notaires sont réduits pour l'accession à la propriété dans le social soit maximum 3.5% au lieu de 8% dans l'ancien habituellement.

Visite sur rendez-vous, renseignements et dépôt de candidature à remettre au commercialisateur sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L 443-11 (III) du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Modalités de remise du dossier de candidature à voir avec le commercialisateur.

L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 66,7 m², situé au 4ème étage, offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et des rangements intégrés. Le réseau de chaleur collectif assure un confort thermique sans gestion individuelle. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il est prêt à être personnalisé selon vos goûts. L'absence de travaux prévus dans les parties communes et l'emplacement de parking sécurisé en sous-sol ajoutent à son attractivité. Un logement pratique, bien situé et financièrement maîtrisé.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles. Les services du quotidien (supermarchés, pharmacies, banques) sont accessibles à pied, tout comme les loisirs (cinémas, parcs). La présence de plusieurs lignes de bus à proximité facilite les déplacements. L'immeuble, bien entretenu, est situé dans une rue calme tout en restant proche des axes animés.
1
bureau de poste
2
théâtres
2
parkings
16
lignes de bus
2
écoles élémentaires
17
supermarchés
14
banques
10
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :364985.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 364 985 € incluant un parking en sous-sol, ce bien est accessible grâce à des frais de notaire réduits (3,5% au lieu de 8%). Les charges annuelles estimées à 3 900 € incluent le chauffage collectif, et la taxe foncière s'élève à 850 € par an. Une mensualité d'environ 1 693 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en fait une opportunité adaptée aux primo-accédants.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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