RUELLE DANSEUSE 1

L'avis Havitat

Appartement lumineux dans une résidence calme, idéal pour un premier achat avec un parking inclus et des commodités à proximité.

Résidence comprenant 24 lots principaux
Bâtiment de 3 étages sans ascenseur.
Chauffage individuel au gaz.
Syndic de propriété: LOGEO GESTION

(Ref.4109/193-11406)

L'annonce selon Havitat

Ce bien convient particulièrement à ceux qui recherchent un logement simple et bien situé. La résidence de trois étages sans ascenseur reste adaptée à un usage quotidien. Les équipements collectifs (banques, poste, pharmacie) et les transports en commun à proximité facilitent les déplacements. Le chauffage au gaz et le parking privé ajoutent du confort. Un choix judicieux pour un achat serein dans un secteur pratique.

Biens du programme

Appartements 3 pièces

3 pièces

65 m²

71 000 € 1 092€/m²

Réf : 193_4109-01-03-0006 + d'infos

Vente sous le dispositif BRS (sous conditions de ressources), uniquement pour de la résidence principale. LOGEO SEINE, vend à SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY (76800) un appartement de type 3, au 1er étage au sein d'un immeuble de 1987 se trouvant au cœur de l'ancien centre-ville, proche de toutes les commodités, les transports ainsi que les axes routiers. L'appartement d'une surface de 65.10 m² carrez est composé d'une entrée avec placard, une cuisine fermée, un séjour donnant accès au balcon, 2 chambres avec rangement, une salle de bains, un WC séparé. Une cave complète ce lot. Réf: 4109-0006. Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière neuve Chauffage collectif au gaz. Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : En cours d'estimation Estimation des charges de copropriété : 350 €/an (soit 30 €/mois) Estimation de la taxe foncière :1 350 €/an (soit 112€/mois) DPE : C (134 kWh/m²/an) Prix de vente : 71 000 € Redevance foncière : 36 €/mois Pas de frais d'agence. Estimation des frais de notaire réduits : 3 800 € Appartement soumis au statut de la copropriété. Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT au 06 61 61 39 42 ou helene.bigot@logeo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 23 août, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. (Ref.4109-01-03-0006/4721-11406)

3 pièces

chambres

1 salle de bain

Contactez-nous

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus desservant les alentours. Les commerces essentiels comme une pharmacie, des banques et une poste sont facilement accessibles à pied. Un collège se trouve également à proximité, pratique pour les familles. La résidence, composée de 24 lots, est bien intégrée dans un environnement urbain fonctionnel.

1
bureau de poste
1
parking
7
lignes de bus
1
école élémentaire
3
banques
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :71000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 71 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 329 € sur 20 ans (hors apport de 10%) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La présence d’un parking inclus est un atout supplémentaire pour éviter des frais de stationnement supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.