Résidence Variations

Réf : Z073 - Pub. 15/07/2026 - MAJ 16/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez Variations, une résidence neuve offrant des appartements de 1 à 3 chambres en Bail Réel Solidaire, idéale pour les primo-accédants.
L'annonce selon Havitat
Variations offre des appartements neufs avec des équipements modernes comme les volets roulants motorisés, un accès sécurisé, et des balcons pour chaque appartement. Le bail réel solidaire (BRS) assure une accession sécurisée à la propriété avec des prix d'achat et de revente encadrés.
Variations, l'équilibre entre ville et nature.

Découvrez Variations, une résidence proposant des appartements neufs de 1 à 3 chambres (T2 à T4) en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du futur écoquartier Doulon-Gohards à Nantes. Entre nature et ville, profitez d'un environnement naturel, d'espaces partagés et d'une excellente desserte grâce au Chronobus C7.

Prix à partir de 153 152 € et livraison prévisionnelle à partir du 4ᵉ trimestre 2028.

Les prestations proposées par Coop Logis :
- Accès sécurisé avec vidéophone et ascenseur
- Balcon pour chaque appartement
- Finitions personnalisées, sols, faïences
- Menuiseries PVC
- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour
- Placard aménagé : dans l'entrée ou dans une chambre selon les typologies
- Salle de bain avec sèche-serviette électrique, douche et meuble vasque
- Chauffe-eau thermodynamique
- Parking silo mutualisé

Les points forts du programme :
- Situé au cœur de Doulon-Gohards, l'un des nouveaux quartiers de Nantes, reconnu pour son équilibre entre ville, nature et agriculture urbaine.
- Plus de 100 hectares d'espaces naturels préservés, de coulées vertes et d'espaces paysagers à proximité immédiate.
- Environnement calme, naturel et familial, pensé pour le bien-être au quotidien.
- Chronobus C7 à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.
- Écoles, crèche et commerces de proximité accessibles facilement depuis la résidence.
- Proche des commerces et services du Vieux-Doulon et de Sainte-Luce-sur-Loire.
- Quartier conçu pour les mobilités douces avec de larges cheminements piétons et pistes cyclables.
- Cadre de vie favorisant les déplacements sans voiture grâce à un quartier entièrement piétonisé.
- À quelques minutes seulement des principaux pôles d'activités et des équipements nantais.
- Fort potentiel de valorisation au sein d'un quartier en plein développement porté par Nantes Métropole.

Les services gérés par l'ASL
Au sein du quartier, une Association Syndicale Libre (ASL) assure la gestion et l'entretien de plusieurs espaces et services communs afin de préserver la qualité du cadre de vie des habitants. Elle prend notamment en charge les jardins partagés, les espaces paysagers, la conciergerie, la laverie commune ainsi que différents lieux favorisant les échanges et la convivialité entre résidents. L'ASL participe également au bon fonctionnement des aménagements communs du quartier et à leur entretien dans la durée.

Ce qu'il faut retenir des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)*
- Prix réduit de 20 à 50 % par rapport aux prix du marché
- Prix du terrain économisé
- TVA réduite
- Prêt à taux zéro (PTZ)
- Accession sécurisée
- Prix d'achat et de revente encadrés : le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) vous permet de constituer un capital en toute sécurité pour une mensualité équivalente à un loyer

*Sous conditions, nous consulter – Visuels non contractuels, à titre d'illustration
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
44 m²
153 152 € 3 481€/m²
Réf : Z073-22-A-102 + d'infos
2 pièces
44 m²
153 152 € 3 481€/m²
Réf : Z073-22-A-202 + d'infos
2 pièces
44 m²
143 552 € 3 263€/m²
Réf : Z073-22-A-302 + d'infos
2 pièces
44 m²
153 152 € 3 481€/m²
Réf : Z073-22-A-402 + d'infos
2 pièces
44 m²
153 152 € 3 481€/m²
Réf : Z073-22-A-502 + d'infos
2 pièces
44 m²
153 152 € 3 481€/m²
Réf : Z073-22-A-602 + d'infos
Appartements 3 pièces
3 pièces
63 m²
200 100 € 3 176€/m²
Réf : Z073-22-A-101 + d'infos
3 pièces
63 m²
200 100 € 3 176€/m²
Réf : Z073-22-A-201 + d'infos
3 pièces
63 m²
200 100 € 3 176€/m²
Réf : Z073-22-A-301 + d'infos
3 pièces
63 m²
200 100 € 3 176€/m²
Réf : Z073-22-A-401 + d'infos
3 pièces
63 m²
200 100 € 3 176€/m²
Réf : Z073-22-A-501 + d'infos
3 pièces
63 m²
200 100 € 3 176€/m²
Réf : Z073-22-A-601 + d'infos
Appartements 4 pièces
4 pièces
77 m²
218 283 € 2 835€/m²
Réf : Z073-22-A-203 + d'infos
4 pièces
77 m²
218 283 € 2 835€/m²
Réf : Z073-22-A-303 + d'infos
4 pièces
77 m²
218 283 € 2 835€/m²
Réf : Z073-22-A-403 + d'infos
4 pièces
77 m²
218 283 € 2 835€/m²
Réf : Z073-22-A-503 + d'infos
4 pièces
77 m²
218 283 € 2 835€/m²
Réf : Z073-22-A-603 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située au cœur d'un écoquartier en pleine évolution, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par le Chronobus C7 et est proche des commerces et services. Les espaces verts abondent et les mobilités douces sont favorisées avec de larges cheminements piétons et pistes cyclables.
28
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix à partir de 153 152 €, soit une mensualité d'environ 609 € sur 30 ans, cette opportunité est accessible aux primo-accédants. Le Bail Réel Solidaire permet de bénéficier d'un prix réduit de 20 à 50 % par rapport au marché immobilier.
Montant de l'acquisition : 153152.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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