RESIDENCE ANOSTE - LE HAILLAN (33185) | APPARTEMENTS NEUFS T2 ET T3 EN BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS) | A PARTIR DE 145 000 € | PERFORMANCE RE2020

Réf : RPQZ-01 - Pub. 20/11/2025 - MAJ 02/06/2026
L'avis Havitat
Appartement neuf avec loggia/terrasse privative, idéalement situé près des transports, commerces et services.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce programme neuf de 22 logements allie tranquillité et praticité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse tropézienne, conçu pour être fonctionnel. La performance énergétique assure un confort thermique et des économies d'énergie. Les places de parking disponibles ajoutent un atout supplémentaire. Un projet responsable et bien situé pour un quotidien facilité.
Au coeur de l'Avenue de la République au Haillan, dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole bordelaise, la résidence Anoste vous ouvre les portes de la propriété grâce au dispositif Bail Réel Solidaire (BRS), commercialisée par Exterra par Domofrance.

LA RESIDENCE EN BREF
Situé en deuxième façade de rue, cette nouvelle résidence de 22 logements en BRS offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et parfaitement connecté. A deux pas des transports en commun, des équipements scolaires, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, vous profitez d'un environnement pratique et recherché. Chaque appartement dispose d'une loggia ou d'une terrasse tropézienne privative, pensée pour offrir un véritable espace extérieur fonctionnel et agréable. Conçu dans une démarche durable, le programme atteint le niveau de performance RE2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de vie tout au long de l'année. exterrA
22 logements du T2 au T3, pensés pour s'adapter à tous les projets de vie : premier achat, vie en couple ou en famille dans un cadre résidentiel calme et bien desservi aux portes de Bordeaux.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX ACCESSIBLE GRACE AU BRS
Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sociale à la propriété qui vous permet d'acheter votre logement à un prix sensiblement inférieur au marché, en dissociant la propriété du bâti de celle du foncier. Vous devenez pleinement propriétaire de votre appartement, tandis que le terrain reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire, ce qui allège considérablement le prix d'acquisition.
Dans une commune aussi prisée que Le Haillan, aux portes immédiates de Bordeaux, cette opportunité est rare et concrète pour accéder à la propriété sans remettre en cause votre équilibre financier.

A partir de 145 000 € — sous conditions de ressources
Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
TVA à taux réduit de 5,5 % applicable
Garanties de rachat et de relogement encadrées
Résidence principale uniquement

LE HAILLAN, COMMUNE RECHERCHEE AUX PORTES DE BORDEAUX
Le Haillan est l'une des communes résidentielles les plus appréciées de la métropole bordelaise : cadre verdoyant, équipements de qualité, vie de quartier animée, et une accessibilité remarquable vers Bordeaux centre, Mérignac et le bassin d'emploi aéronautique. Les familles comme les actifs y trouvent un équilibre idéal entre tranquillité et connectivité.
La résidence Anoste bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de tous les services du quotidien, dans l'un des secteurs les plus porteurs de la rive gauche girondine.

Programme commercialisé par Exterra pour le compte de Domofrance. Vente soumise à conditions d'éligibilité BRS.
Pour toute information, contactez Exterra au  Voir le contact .
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
43 m²
145 000 € 3 372€/m²
Réf : RPQZ-01-03 + d'infos
2 pièces
43 m²
150 000 € 3 488€/m²
Réf : RPQZ-01-11 + d'infos
2 pièces
43 m²
145 000 € 3 372€/m²
Réf : RPQZ-01-04 + d'infos
Appartements 3 pièces
3 pièces
62 m²
190 000 € 3 065€/m²
Réf : RPQZ-01-02 + d'infos
3 pièces
62 m²
190 000 € 3 065€/m²
Réf : RPQZ-01-06 + d'infos
3 pièces
62 m²
193 000 € 3 113€/m²
Réf : RPQZ-01-08 + d'infos
3 pièces
62 m²
193 000 € 3 113€/m²
Réf : RPQZ-01-12 + d'infos
3 pièces
60 m²
193 000 € 3 217€/m²
Réf : RPQZ-01-14 + d'infos
3 pièces
60 m²
193 000 € 3 217€/m²
Réf : RPQZ-01-15 + d'infos
3 pièces
60 m²
193 000 € 3 217€/m²
Réf : RPQZ-01-16 + d'infos
3 pièces
70 m²
205 000 € 2 929€/m²
Réf : RPQZ-01-17 + d'infos
3 pièces
70 m²
205 000 € 2 929€/m²
Réf : RPQZ-01-18 + d'infos
3 pièces
70 m²
205 000 € 2 929€/m²
Réf : RPQZ-01-19 + d'infos
3 pièces
64 m²
195 000 € 3 047€/m²
Réf : RPQZ-01-20 + d'infos
3 pièces
63 m²
195 000 € 3 095€/m²
Réf : RPQZ-01-21 + d'infos
3 pièces
64 m²
200 000 € 3 125€/m²
Réf : RPQZ-01-22 + d'infos
3 pièces
62 m²
193 000 € 3 113€/m²
Réf : RPQZ-01-13 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et des services du quotidien. Les équipements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui ajoute à la commodité du quartier. L'environnement est calme grâce à sa position en deuxième façade de rue.
1
bureau de poste
3
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :145000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 145 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 672 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rend ce projet réalisable. De plus, le dispositif BRS offre des conditions avantageuses pour accéder à la propriété.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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