NEUFCHATEL EN BRAY Appartement T3 de 72,40 m²

L'avis Havitat

T3 lumineux de 72,4 m² avec balcon et loggia, idéal pour les familles. Prix attractif et charges maîtrisées.

72.4 m ²

3 pièces

136 519 €*

1 886 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 870 €/m²

Votre contact BETTON MAXIME

Ref de l'annonce : 0037C76-L015 - Lot n°8

Contactez-nous par email 06 31 83 49 28

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72,4 m² au 3e étage allie espace et fonctionnalité avec un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et deux chambres (dont une avec loggia). Le chauffage collectif et la cave incluse renforcent son attractivité. Le DPE classe C (122 kWh/m²/an) et le GES D (28 kgCO₂/m²/an) reflètent une consommation énergétique modérée. Parfait pour un achat serein en copropriété bien gérée (59 lots).

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) VEND à NEUFCHATEL EN BRAY (76270)

30 rue des Cordelières

Réf. 0037C76-L015 - Lot n°8 – Étage : 3

DPE : C (122 KWh/m².an) - GES : D (28 kgCO2/m².an)

Prix : 136 519 € (prix cave incluse)

En centre-ville, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 72,40 m² situé au 3e étage d’une immeuble résidentiel en très bon état.

Ce bien dispose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée, d’un dégagement avec placard, de deux chambres (dont une avec loggia), d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Copropriété de 59 lots (dont 19 logements) - Procédure en cours : Non

Charges de copropriété estimées à 2 250 €/an

Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 850 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 21/01/2021.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste). Les transports en commun (bus) et les établissements scolaires (collège, lycée) sont facilement accessibles à pied. Le cinéma et les espaces de stationnement complètent un environnement pratique et fonctionnel.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
11
supermarchés
7
banques
4
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :136519.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 136 519 € incluant une cave, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 633 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges de copropriété (2 250 €/an) et les dépenses énergétiques (850 €/an) sont maîtrisées, offrant une bonne visibilité budgétaire.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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