NEOLIA- ABONA

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T3 de 82 m², idéal pour une vie de famille, avec 3 chambres et un DPE B.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

3 sur 3

Transports proches (BUS)

265 705 €*

3 240 €/m²

-41% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 495 €/m²

Votre contact neolia

Ref de l'annonce : 25-260000001_B001

Contactez-nous par email 03 81 31 53 75

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 82 m², avec 3 chambres et un DPE B, allie confort et modernité. La résidence est équipée d'un chauffage urbain, garantissant un confort optimal et une solution écologique. Le PSLA propose un accompagnement personnalisé et des aides financières, rendant l'accession à la propriété plus sécurisée et avantageuse. Profitez de cette offre de lancement pour devenir propriétaire dans des conditions attractives.

Découvrez ce T4 lumineux, situé rue du Champ Noyer à Avanne-Aveney, au sein de la résidence ABONA. Idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité, cet appartement offre une surface optimisée et des espaces bien agencés, parfaitement adaptés à une vie de couple ou de famille.

Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon ou une terrasse, idéal pour vos moments de détente. L’espace cuisine est à aménager selon vos envies, vous permettant de personnaliser votre intérieur. Les deux chambres offrent de beaux volumes, complétés par des espaces de rangement pratiques.

Notre résidence est accordée au chauffage urbain, une solution moderne, fiable et écologique. Elle garantit un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Un choix à la fois pratique, économique et responsable Ce logement est proposé en PSLA (Prêt Social Location Accession), une solution sécurisée pour devenir propriétaire :

Un accompagnement personnalisé tout au long du parcours d’accession.

15 ans d’exonération de la taxe foncière
Des frais de notaire réduits et des aides financières spécifiques pour faciliter l’acquisition.
Une TVA réduite sur le prix du logement pour un coût d’achat plus attractif.
15 ans d’exonération de la taxe foncière
Des frais de notaire réduits
Des aides financières spécifiques pour faciliter l’acquisition.

Ce bien allie modernité, confort et qualité de vie, tout en
vous offrant une opportunité d’accession à la propriété dans des conditions
sécurisées et avantageuses.

Offre de lancement – quantités limitées :

Profitez des meilleures conditions d’accès dès maintenant.

Contactez nous dès aujourd’hui pour en profiter !

Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un supermarché pour vos courses quotidiennes. Les commodités locales facilitent les déplacements et les achats, rendant la vie pratique et agréable.

3

lignes de bus

1

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 265705 € et des mensualités estimées à environ 1235 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le PSLA offre des avantages financiers significatifs, comme une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et des frais de notaire réduits.

Montant de l'acquisition : 265705.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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sur le financement de votre projet ?

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.